Revestimiento de fachadas: Los sistemas más comunes

fachada ventilada almeria

La rehabilitación de fachadas es una tarea necesaria, especialmente en edificios más antiguos. Así, en estas rehabilitaciones se suele incluir el revestimiento de fachadas. Te contamos en este artículo cuáles son los sistemas más comunes.

Revestimiento de fachadas

El revestimiento de fachadas favorece tanto la protección como la habitabilidad de las inmuebles. Por eso, entender cuáles son las necesidades y características de un edificio y de sus viviendas, hace que se tenga que emplear un sistema u otro.

De este modo, se pueden diferenciar los siguientes sistemas de revestimiento de fachadas más comunes:

  • Fachadas ventiladas
  • Inyectar en cámara de aire
  • SATE
  • Enfoscados monocapa
  • Mortero de cemento
  • Poliuretano proyectado

 

Fachadas ventiladas

Este tipo de revestimiento de fachadas consiste en instalar un cerramiento exterior completo con una hoja interior, un elemento aislante y una hoja exterior. Estos elementos se anclan a una estructura metálica y se une a la fachada original.

Así, la fachada ventilada obtenida mejora considerablemente, tanto en verano como en invierno.

Inyectar en cámara de aire

Si existe una cámara de aire entre los dos elementos de la fachada, se pueden inyectar ahí componentes basados en poliuretano expansible. Éste posee grandes propiedades térmicas y acústicas, por lo que actúa como un buen aislante.

revestimiento fachadas almeria

SATE

El sistema SATE es uno de los más comunes, siendo conocido también como sistema de aislamiento térmico por el exterior. En este sistema se coloca sobre la fachada exterior unas planchas de materiales aislantes térmicos, las cuales se adhieren al cerramiento perimetral. Además, sobre estos materiales aislantes también se pueden realizar algunos tratamientos.

Enfoscados monocapa

Se trata de crear un material para el revestimiento de fachadas que está formado por mortero predosificado industrialmente y está fabricado a base de cemento. Así, este material se coloca sobre la superficie, en diversos métodos, buscando conseguir una capa de 15mm de grosor.

Mortero de cemento

El mortero de cemento es otro de los sistemas más empleados en el revestimiento de fachadas. El acabado que se consigue es más duro, aunque con el paso del tiempo puede sufrir agrietamientos y desconchones.

Cuando se aplica este material, se debe realizar un tratamiento superficial que mejore su estética.

Poliuretano proyectado

El poliuretano es un plástico que destaca por sus buenas propiedades térmicas y acústicas, que no sólo impermeabiliza las fachadas, sino que también permite que respiren.

A pesar de estas propiedades, su acabado no es muy recomendable para cerramientos exteriores. Es por ese motivo por lo que su uso es casi exclusivo al tratamiento de medianerías que quedan a la intemperie tras el derribo de la construcción contigua.

piedra natural para construccion

Revestimiento de fachadas en piedra natural

La piedra natural es otra de las opciones que se emplea para la rehabilitación y revestimiento de fachadas. En Grupo MOS somos especialistas en piedra natural, por lo que contamos con una amplia variedad de materiales aptos para este tipo de tareas.

Disponemos de canteras propias, por lo que trabajamos nuestro propio material, pudiendo abastecer las necesidades de cada cliente y proyecto.

Fachadas ventiladas: pros y contras

tipos fachadas ventiladas

Una de las opciones más comunes a la hora de aislar térmicamente un edificio, así como para mejorar su estética, es recurrir a las fachadas ventiladas. Lo cierto es que el mármol es un material empleado en este tipo de tareas, pero aun así siempre es recomendable conocer los pros y contras de este servicio.

Fachadas ventiladas de mármol

La fachada ventilada es un sistema de construcción que permite la fijación de un revestimiento de manera independiente a la hoja de cerramiento. En cuanto a su función aislante, es posible gracias a que en la separación que hay entre el revestimiento y el cerramiento permite crear una capa aislante. Una fachada ventilada permite conservar el buen aspecto de la misma, evitando que aparezcan grietas o fisuras, además de prolongar la vida útil del mármol.

Así, tanto las ventajas como desventajas de las fachadas ventiladas pueden resumirse de la siguiente manera:

Ventajas de la fachada ventilada

El sistema de aislamiento térmico de fachada ventilada es muy usual. De hecho, no lo sería si no tuviera una serie de ventajas considerables. Protección del cerramiento de los agentes meteorológicos y el clima.

  • Eliminación de humedades.
  • Eliminación de condensaciones: éstas se trasladan a la cámara ventilada.
  • Un ahorro energético del edificio de hasta un 30% aproximadamente.
  • Eliminación de radiación directa.
  • Mejora del aislamiento acústico del edificio, ya que se incorporan una nueva capa y una cámara de aire.
  • Embellecimiento del edificio a través del diseño y la innovación en el acabado final.
  • Cámara de aire fuertemente ventilada por la convección y el efecto chimenea.

piedra natural fachadas ventiladas

Desventajas de la fachada ventilada

Si bien es cierto que las fachadas ventiladas tienen muchas ventajas, también es cierto que existen algunas desventajas.

  • Montaje muy complejo. Se necesitan estructuras metálicas, fijaciones y tornillería para el soporte del revestimiento, por lo que se requiere a supervisores muy especializados.
  • Puede depender de la calidad de los muros sobre los que se coloque esta fachada ventilada.
  • Es necesario hacer un control de la ejecución del muro, para así poder garantizar la resistencia del mismo.
  • Si se utilizan materiales de baja calidad, se pueden deteriorar los elementos metálicos debido a la acción de las atmósferas agresivas de las ciudades y de las zonas de litoral.

El mármol es un material ideal para el revestimiento de fachadas, pues su resistencia, durabilidad y fácil mantenimiento lo convierten en el aliado perfecto. Así, a pesar de que existan algunas desventajas, lo cierto es que apostar por una fachada ventilada siempre es apostar por una calidad y una mejoría en el edificio.

fachadas en marmol

En Grupo MOS nos encargamos de proyectos integrales. ¡Cuéntanos tu idea y estaremos encantados de atenderte!

Contáctanos sin compromiso.